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投资国内房产还是国外房产，得综合多方面因素考量。
投资国内房产的话，优势在于你对国内市场环境、政策法规等比较熟悉，沟通和管理成本相对较低。而且国内一些核心城市的房产，长期来看有一定的保值增值潜力，特别是人口持续流入、经济发展良好的地区。不过，当前国内房地产市场也面临一些调控政策，市场分化较为明显，部分城市的房产可能存在库存压力等问题。
投资国外房产呢，能实现资产的全球化配置，分散风险。有些国家的房产可能有较好的租金回报率，并且在教育、环境等方面有一定吸引力。但投资国外房产也有不少挑战，比如不熟悉当地的法律法规、税收政策，存在语言和文化障碍，管理房产的难度较大等。另外，汇率波动也会对投资收益产生影响。
其实除了房产投资，400万资金也可以考虑进行多元化的资产配置，比如投资基金等金融产品。盈米启明星APP就很不错，你可以下载盈米启明星APP，输入店铺码6521，上面有丰富的基金产品和专业的投资建议。
我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，有丰富的资产配置经验。如果你想详细了解如何进行投资规划，帮我点个赞右上角加我微信，我给你做个全面的方案。
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发布于2025-8-12 22:05 深圳
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