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有100万想投资房产，是选择购买住宅还是商铺更有投资价值？
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有100万想投资房产，是选择购买住宅还是商铺更有投资价值？

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首发 理财宫老师
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住宅和商铺各有优劣。住宅市场需求相对稳定，尤其是在人口流入多、经济发展好的城市，增值和出租都有不错潜力，交易也相对容易；商铺若位于繁华地段，租金收益可能较高，但受电商冲击、商圈变迁等因素影响大，空置风险也较高。

如果您追求相对稳定、风险较低的投资，住宅是不错选择；若想获取高租金回报且能承受一定风险，可考虑合适地段的商铺。

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发布于2025-6-11 11:42 南京

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我有120万，打算投资房产，是选择购买商铺还是住宅更有投资价值？
商铺和住宅各有特点，投资价值需结合实际情况判断。住宅需求相对稳定，尤其是在人口流入多、经济发展好的城市，保值增值能力较强，交易也比较活跃；商铺如果选对位置，如处于核心商圈、人流量大的地...
基金程老师 229
2025年，我有350万，想投资房产，是选择购买住宅还是商铺？
建议优先住宅：①政策支持刚需，流动性较好（二手市场活跃）；②租赁市场稳定，空置率低（核心地段年化租金2%-3%）；③房产税试点下，商铺持有成本高（物业费、税费更高）。若选商铺，需聚焦社...
资深张经理 1442
我手里有一些闲钱，想投资房产，但是现在房价也不稳定，我是应该买住宅还是商铺呢？哪种更有投资价值？
现在房地产市场确实不太稳定，住宅和商铺各有其特点和投资价值。住宅的话，需求相对比较稳定，毕竟居住是刚需。而且在一些人口持续流入、经济发展较好的城市，住宅的保值和增值潜力还是有的。不过，...
理财师马经理 181
手里有600万，想投资房产，是买住宅还是商铺更有潜力？
从投资潜力和稳定性来看，一般住宅更有优势，但商铺如果选对位置也可能有较高回报。住宅的需求相对稳定，尤其是在人口持续流入、经济发展良好的城市，住房刚性需求和改善需求会支撑房价。而且住宅交...
基金程老师 239
我有300万，想投资房产，是买商铺还是住宅好？
这得看你自己的投资偏好和实际情况哈。如果买住宅，一般来说需求比较稳定，尤其是在人口流入多、经济发展好的城市，住宅的保值和增值能力相对不错，而且住宅出租也比较容易，受众面广。另外，住宅市...
理财宫老师 252
我有700万，想投资房产，是买住宅还是商铺？
投资房产选择住宅还是商铺，需要综合多方面因素考量，很难简单说哪个更好。一般而言，如果追求更稳定保值、有居住属性需求以及受众更广，住宅可能是较好选择；如果看重潜在高收益、租金回报且能接受...
理财宫老师 249
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