等额本息在长期贷款中总利息更低更省钱,先息后本在短期资金周转中前期压力小但总利息更高。以下是对两种还款方式的详细对比:
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一、核心区别:利息计算与还款压力等额本息特点:每月还款金额固定,包含“本金+利息”,前期利息占比高,本金占比低。利息计算:每月利息基于剩余本金计算,随着本金逐月偿还,利息逐渐减少。适用场景:收入稳定的长期贷款(如房贷、车贷),适合希望月供压力均衡的人群。案例:贷款100万,年利率4.35%,期限5年:月供≈18,487元,总利息≈109,220元。先息后本特点:前期每月只还利息,最后一期一次性还清本金,月供压力小但末期压力巨大。利息计算:利息始终按全额本金计算,本金未偿还期间利息不减少。适用场景:短期资金周转(如经营贷、囤货垫资),适合预期收入较高或能快速回笼资金的人群。案例:同上条件贷款:前59期月供≈3,625元,最后一期≈100万+3,625元,总利息≈217,500元。
二、省钱对比:总利息差异等额本息更省钱:在相同利率和期限下,等额本息的总利息显著低于先息后本。公式推导:总利息差 ≈ 贷款本金 × 利率 × 贷款期限 ÷ 2。案例验证:100万贷款5年,等额本息总利息比先息后本少约108,280元(217,500元 - 109,220元)。原因:等额本息每月偿还本金,剩余本金减少导致利息递减;而先息后本本金始终未还,利息持续按全额计算。
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发布于2025-8-6 10:54 北京



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