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2025年昆明公积金贷款，根据昆明市住房公积金管理中心通知，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
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一、2025年最新公积金贷款利率
根据昆明市住房公积金管理中心通知，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，具体利率如下：
贷款期限首套房利率二套房利率5年以下（含5年）2.1%2.525%5年以上2.6%3.075%
调整影响：
以首套房贷款100万元、30年期、等额本息还款为例：
调整前：月供约4135.57元，总利息约488806.58元。调整后：月供约4003.4元，总利息约441222.96元。
每月节省约132元，总利息减少约47584元。
二、不同贷款时间对应的利率规则2025年5月8日前发放的贷款期限≤1年：执行原利率至到期，不分段计息。期限＞1年：2025年5月8日-2025年12月31日执行原利率；2026年1月1日起按调整后利率执行。2025年5月8日后发放的贷款直接执行调整后的新利率（首套房5年以下2.1%、5年以上2.6%；二套房对应上浮）。2025年5月8日前已受理但未发放的贷款执行新利率，无需重新签订借款合同。
三、2025年昆明公积金贷款核心政策贷款额度单缴存人家庭：最高70万元（原50万元）。双缴存人家庭：最高100万元（原80万元）。多孩家庭及“春城计划”人才：额度在基准上上浮（具体按政策执行）。住房套数认定标准（2025年7月24日起执行）首套房：购房所在县（市）、区无住房，且全国未使用公积金贷款或已结清。二套房：购房所在县（市）、区有1套住房，且全国未使用公积金贷款或已结清。不予受理情形：购房所在县（市）、区有2套及以上住房；全国使用过2次及以上公积金贷款；全国有未结清公积金贷款。首付款比例首套房/二套改善房：最低20%。保障性住房：最低15%。
以上就是针对“不同贷款时间对应的利率表，2025 年最新数据”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-7-31 15:36 北京
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