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在南京，即便身为公务员拥有房产，也可能因负债与收入比例不达标而被拒贷。按照最新政策，使用公积金贷款要求申请人的公积金基数至少覆盖其所有负债的两倍。这意味着如果个人的月负债（包括信用卡、其他贷款等）总额超过其公积金基数的一半，则可能无法获得新的公积金贷款。
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使用公积金贷款
1. 公积金基数要求：申请人需确保其公积金缴存基数能够覆盖其所有负债的两倍；
2. 负债评估：银行或公积金管理中心会对申请人的现有负债进行详细审查；
3. 收入证明：提供充足的收入证明来展示偿还能力；
4. 信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款审批的成功率；
5. 特殊情况处理：对于特殊情况，可以咨询相关部门寻求解决方案；
因此，即使作为公务员，在申请公积金贷款前也应仔细计算自己的负债比率，并准备好相关的财务资料。如果发现自己的负债超过了公积金基数的一半，可能需要提前偿还部分债务或者寻找共同借款人以满足贷款条件。了解并遵循这些规定，可以帮助您更顺利地获取所需的贷款。同时，维护良好的信用习惯也是保证未来金融活动顺利进行的重要因素。
发布于2025-7-18 17:22 那曲
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