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上海银行抵押贷款当天放款是真的吗？需要什么条件？

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上海银行抵押贷款当天放款是真的吗？需要什么条件？

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上海银行抵押贷款当天放款的可能性较低，通常需要1-3个工作日甚至更长时间。银行和正规金融机构的抵押贷款流程涉及房产评估、征信审核、合同签订、抵押登记等多个环节，每个环节都需要时间完成，因此很难实现真正的“当天放款”。

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不过，如果借款人资质良好、材料齐全，并选择高效的服务机构，可以大幅缩短办理时间。

当天放款的可能性分析银行流程复杂性：银行抵押贷款需经过房产评估、征信审核、合同签订、抵押登记等多个环节，每个环节都需要时间完成。例如，房产评估可能需要1-3天，抵押登记在部分区域虽已提速至3个工作日内，但仍需时间。非银金融机构情况：部分持牌消费金融公司、信托或典当行可能提供更快的审批服务，但通常也需要1-3个工作日，且利率可能较高。警惕非正规操作：市场上声称“当天放款”的机构可能涉及非正规操作，如过桥贷、高利贷等，需核实资质并谨慎选择。

申请上海银行抵押贷款的条件

1.申请人要求：

借款人年龄在20-65周岁之间，抵押人年龄在18-70周岁之间（授信到期日不超过70周岁）。借款人为企业法人、股东（持股10%以上），或为上班族（针对消费类抵押贷款）。具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）。具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

2.抵押物要求：

房屋性质为住宅或住宅性公寓，房龄在35年以内（超35年需为重点学位房）。房产过户需满3个月以上，产权清晰，无产权纠纷。抵押物产证齐全，未列入当地城市改造拆迁规划，符合国家规定的上市交易条件。抵押成数根据房屋类型而定，住宅评估价7成，别墅/复式按评估6成，公寓/写字楼/商铺按评估5成。

3.其他要求：

对于经营性抵押贷款，公司需注册满1年，持股满半年，股东持股10%以上，法人持股≥1%。公司加个人近半年收入流水需达贷款本金的50%。征信要求近2年逾期次数不超过10次，历史逾期无“2”；近半年进账合计金额不低于贷款金额的50%；总的资产负债率覆盖率不低于120%。

以上就是针对“上海银行抵押贷款当天放款是真的吗？需要什么条件？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！

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发布于2025-7-16 17:27 阿里