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确定是否为首套房可通过查询征信报告、核查房产登记信息、咨询当地房管部门、联系贷款银行四种方法，结合购房政策综合判断。
征信报告查询：通过中国人民银行征信中心官网或线下网点获取个人征信报告，查看名下是否有住房贷款记录。若有且已结清，需结合当地政策判断是否算首套房；若未结清，通常不算首套房。
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房产登记信息核查：携带身份证到当地不动产登记中心，查询个人名下房产登记情况。若名下无房产，且无购房记录，则符合首套房条件。
房管部门咨询：直接咨询当地房管局或住房保障部门，提供个人信息及购房情况，由工作人员根据当地限购、限贷政策判定是否为首套房。
贷款银行确认：若计划申请房贷，可向贷款银行咨询，银行会根据征信、房产信息及当地政策综合评估，明确告知是否为首套房贷款。
以上就是“确定是否为首套房的四种方法”的回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-7-2 10:31 阿里
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