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首席杨经理
股票
帮助1.4万 好评1.7万 从业9年
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REITs基金全称房地产信托投资基金，简单说就是把商场、写字楼、高速公路这些大项目拆成小份额，普通人花几百块就能买。它的收益主要来自底层资产的租金或运营收入，比如产业园收企业租金、仓储物流收货仓费，确实有点像“当房东收租”，但和直接买房不同，不用自己管物业，靠基金经理打理。
REITs的收益和参与特点
1、底层资产很实在，主要是能稳定收租的基础设施，像数据中心、保障房、光伏电站这些，都是长期有现金流的项目；
2、分红有强制要求，国内规定每年至少把90%的可分配收益分给投资者，相当于定期“发租金”；
3、买卖方便，在证券账户就能交易，不用像买房子那样交高额税费，急用钱随时能卖出
以上就是REITs的基本情况，想参与的话建议先了解底层资产类型。我司有专业团队跟踪REITs项目运营情况，能帮您筛选现金流稳定的产品，需要的话欢迎右上角添加交流，帮您匹配适合的投资方案！
发布于2025-7-1 11:07 重庆
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