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深圳绿本抵押贷款流程相对复杂，因为绿本房产通常是政策性住房，产权受限，银行等金融机构对其作为抵押物持谨慎态度。一般流程包括申请、评估、审核、合同签订、抵押登记和放款。值得注意的是，并非所有金融机构都接受绿本房产作为抵押，且要求申请人提供身份证、收入证明等相关材料，但并不特别提及需要居住证。不过，具体条件可能因不同机构而异，建议提前咨询了解。
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1. 贷款申请：借款人需向贷款机构提交贷款申请，并准备相关文件，如身份证、绿本房产证、收入证明等。
2. 房产评估：贷款机构会指定专业公司对房产进行评估，以确定其市场价值和可贷额度。
3. 审核审批：此阶段重点审查借款人的还款能力及房产产权情况，确保其完整性和合法性。
4. 签订合同：一旦通过审核，借款人与贷款机构将签订借款合同和抵押合同。
5. 办理抵押登记：双方需前往当地房产管理部门完成抵押登记手续，保障贷款机构权益。
6. 放款：完成上述步骤后，贷款资金将发放至借款人账户。
绿本房产由于其特殊性质，部分贷款机构可能不接受此类房产作为抵押物。此外，在整个过程中并未明确提到需要居住证，但具体情况应根据贷款机构的要求而定。
结尾：
总体而言，深圳绿本抵押贷款流程涉及多个环节，每一步都需要严格遵循规定。尽管流程较为复杂，但只要满足条件并准备好所需材料，仍有可能成功获得贷款。对于是否需要居住证这一问题，建议直接联系贷款机构获取准确信息，以避免不必要的麻烦。同时，考虑到各机构的具体要求可能存在差异，选择合适的贷款产品至关重要。
发布于2025-6-27 09:34 阿里
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