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房贷还清后，您还需要办理以下重要手续，确保房产完全解押并消除相关债务关系：
一、必须办理的4项核心手续
领取贷款结清证明
办理地点：贷款银行网点
所需材料：身份证、还款银行卡、房产证原件
注意：部分银行支持APP申请电子版证明（如建行手机银行）
办理解押登记
办理地点：当地不动产登记中心
所需材料：
银行出具的《贷款结清证明》
《他项权利证》（银行提供）
身份证、房产证原件
时效：一般3个工作日内办结（可线上查询进度）
撤销抵押保险（如有）
若贷款时购买了房贷险：
联系保险公司退保
按未到期保费比例退款（需提供结清证明）
更新房产证信息
解押完成后，房产证“抵押权登记”栏会加盖注销章
部分城市需换发新证（如深圳）
二、容易被忽略的3项后续事项
个税专项附加扣除更新
若此前申报了房贷利息抵扣：
登录「个人所得税APP」→ 修改专项附加扣除信息
截止时间：还清当年12月31日前
银行账户清理
取消与房贷关联的自动还款协议
注销专用还款账户（如需）
征信系统更新
银行会在次月上报央行征信系统
自查方式：还清后1个月登录人民银行征信中心官网查询
以上是针对“请问房贷还清后还需要办理什么手续？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2025-6-25 22:07 阿里
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