目前提供先息后本抵押贷款的银行包括国有银行、股份制银行及部分地方性银行,常见的有工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、平安银行、中信银行等。这类产品适合短期资金周转需求较强的客户,前期还款压力较小,到期一次性还本。
一、主流银行先息后本抵押贷款推荐
1.工商银行:经营贷产品支持先息后本,最长授信5年,年化利率3.5%起,适合小微企业主。
2.建设银行:快贷(抵押版)可先息后本还款,1-3年期,利率3.8%起,审批较快。
3.招商银行:抵押贷灵活还款,先息后本可选,授信10年期,年化利率3.6%-4.5%。
4.平安银行:新一贷(房产抵押)支持先息后本,1-5年期限,利率4.5%起,审批宽松。
5.中信银行:房抵经营贷可先息后本,3-10年授信,利率3.7%起,适合高净值客户。
二、中介最新推荐产品(需谨慎选择)
部分中介机构会推荐以下产品,但需注意合规性:
1.地方城商行产品:如江苏银行、南京银行等,部分产品可做先息后本,利率较低但准入较严。
2.外资银行方案:如汇丰、渣打等,针对优质客户提供先息后本抵押贷,利率3.2%起,但门槛较高。
3.助贷机构合作银行:部分中介会推荐合作银行的定制方案,但可能涉及服务费,需核实综合成本。
三、申请注意事项
1.利率与期限:先息后本产品通常利率略高于等额本息,且到期还本压力较大,需合理规划资金。
2.准入条件:多数银行要求房产抵押+营业执照(经营贷),部分消费贷也可做但额度较低。
3.中介风险:若通过中介办理,需确认其合作银行是否正规,避免高额服务费或套路贷。
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发布于2025-6-25 18:08 那曲



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