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先息后本抵押贷中介收费标准及砍价技巧
先息后本抵押贷的中介费通常在贷款金额的1%-3%之间，具体费用因机构、地区、贷款额度和客户资质而异。部分中介可能还会收取评估费、材料费等其他杂费，需提前确认费用明细。
一、中介收费构成及常见标准
1.基础服务费：一般为贷款金额的1%-3%，部分机构对高额度贷款（如500万以上）可能降至0.5%-1%。
2.评估费：房产抵押需专业评估，费用约0.1%-0.3%，部分银行可减免。
3.担保费（如有）：若需担保公司介入，可能额外收取0.5%-2%。
4.其他杂费：如材料费、公证费等，通常几百至上千元不等。
二、如何有效砍价？
1.对比多家机构：咨询3-5家中介，对比报价和服务内容，选择性价比高的。
2.提高自身资质：若征信良好、收入稳定或抵押物优质，可要求降低费率。
3.协商打包价：尝试将服务费、评估费等打包谈价，避免被拆分收费。
4.利用银行直贷渠道：部分银行提供低费率抵押贷，若符合条件可跳过中介。
5.分期支付服务费：协商成功后付费，或分期支付以降低一次性压力。
三、注意事项
-签订合同前务必明确所有费用，避免后期加收。
-警惕“超低费率”陷阱，过低报价可能隐藏高额附加费用。
如需办理抵押贷，建议优先选择银行直贷或正规持牌机构。点击下方链接可自行比对产品，理性选择。觉得有用请点赞支持！
发布于2025-6-14 16:30 那曲
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