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您好，公募REITs型基金是投资不动产信托基金获取收益的基金。它门槛低、可分散风险、流动性高、能稳定分红，但也面临市场、利率等风险，适合综合评估自身情况后参与。
公募REITs型基金的特点：
（1）资金投向与收益来源独特 资金主要投向有持续稳定现金流的基础设施项目，如仓储物流、收费公路等。收益源于底层资产经营收益和物业资产增值，与普通公募基金投资股票、债券等不同。
（2）产品定位差异 借助发行人、管理人在基础设施运营及投资管理的专业优势，通过运营维护项目提升基金价值，而非像普通主动型基金靠管理人主动投资配置资产获利。
（3）其他特性 具有高分红特点，收益分配比例不低于年度可供分配金额的90%；市场波动相对小，底层资产运营稳定，现金流预期较明确。
想要办理基金账户最好提前联系专业的客户经理指导，避免后期开户投资入坑。从业10年+，专业指导投资理财，让您投资少走弯路！
发布于2025-6-13 08:43 北京
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