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公积金申请贷款的额度受多种因素影响，包括贷款最高限额、住房公积金账户月均余额及可贷额度计算倍数、保底额度、房屋价值及贷款比例、还贷能力等，具体额度需综合计算，以下为详细说明：
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贷款最高限额
1.家庭首次使用公积金贷款购买首套自住住房：双缴存职工家庭贷款最高限额一般为100万，单缴存职工家庭贷款最高限额一般为60万。
2.家庭二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房：双缴存职工家庭贷款最高限额一般为80万，单缴存职工家庭最高限额一般为50万。
3.特定家庭贷款最高限额上浮：新市民、青年人、多孩家庭、高层次人才家庭贷款最高限额上浮20%。例如，首次首套情况下，双缴存职工家庭贷款最高限额为120万，单缴存职工家庭贷款最高限额为72万；二次或二套情况下，双缴存职工家庭贷款最高限额为96万，单缴存职工家庭最高限额为60万。
4.人才贷款额度放宽：全日制本科及以上学历人才，在苏缴存公积金且符合贷款条件的，购买首套或二套自住房申请公积金贷款时，额度可放宽至1.5倍，最高达225万元。
保底额度
为支持新落户、新就业的新市民、青年人贷款需求，全市住房公积金贷款保底额度调整为每户不低于30万元。
房屋价值和贷款比例房屋价值：新房按《商品房卖房合同》记载的实际成交价格确定；二手房按评估价值确定。贷款比例：首次首套的最高可贷额不超过房屋总价值的80%，二次或二套最高可贷额不超过房屋总价值的70%。例如，总价100万的房子，属于首次首套，最高可贷额不超过80万，二次或二套，最高可贷额不超过70万。
以上就是针对“公积金申请贷款，可以给多少额度出来？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-12 14:48 阿里
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