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申请房产抵押当天放款通常需要准备以下材料：身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水、婚姻证明（如适用）、贷款用途证明等。部分机构可能还会要求提供征信报告、评估报告或额外的资产证明。
具体材料清单如下：
1.身份证明：借款人及配偶（如有）的身份证原件及复印件。
2.户口本：全本户口簿复印件，包括户主页及所有成员页。
3.房产证：抵押房产的产权证原件及复印件，需产权清晰无争议。
4.收入证明：近6个月工资流水、个人所得税证明或公司开具的收入证明（个体户需提供营业执照及对公流水）。
5.婚姻证明：已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证或法院判决书，单身可能需要签署单身声明。
6.贷款用途证明：如购房合同、装修合同、经营用途的购销合同等（部分银行要求严格）。
7.征信报告：部分机构可自行查询，但建议提前准备一份个人征信报告（可在中国人民银行征信中心获取）。
8.房产评估报告：部分贷款机构会安排评估公司上门勘察，需配合提供房产相关信息。
9.其他资产证明（可选）：如存款、股票、基金、车辆登记证等，有助于提高审批通过率。
注意事项：
-材料齐全：缺件可能导致审批延迟，建议提前与贷款经理确认具体要求。
-征信良好：逾期记录过多可能影响放款速度或利率。
-产权清晰：房产需无查封、无二次抵押，且产权人需全部到场签字（如共有房产）。
若材料准备充分且符合条件，部分金融机构可做到当天审批并放款。如需快速办理，建议选择正规银行或持牌金融机构，避免高息或不合规渠道。
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发布于2025-6-12 14:10 那曲
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