资深杨经理
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您好，REITs基金值得买的，目前国家鼓励基础设施REITs发展，2025年证监会将进一步扩大试点范围至数据中心、冷链物流等领域，政策红利持续释放。并且REITs在证券交易所上市，交易便利，最低100元即可参与，打破了传统不动产投资的高门槛限制。
REITs基金适合投资者类型：
1，稳健型投资者 ：追求稳定现金流，可配置5%-10%资产于REITs
2，中长期布局者 ：看好数字经济、新能源等赛道的REITs（如数据中心、光伏电站），享受产业升级红利。
3，避险需求者 ：通胀环境下，不动产的抗通胀属性可对冲货币贬值风险。
以上是有关“REITs基金值得买吗？”的解答，希望对您有一定帮助，如果有REITs基金不明白的可以直接在线咨询，祝投资愉快！
发布于2025-6-11 12:35 北京
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首席苏经理
股票
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REITs基金是一种投资房地产的信托基金，让你间接持有商业物业如商场或写字楼。它值得买吗？这得看你的风险承受能力和投资目标。如果你追求稳定分红和分散投资，REITs可以是不错的选择，但市场波动会影响其表现。收益率方面，一般年化在5%到8%之间浮动，比如去年部分优质REITs收益不错，但经济下行时可能低于预期。总之，是否入手需综合评估个人情况，别只看高收益而忽略风险。
评估REITs基金的三大关键点
1、风险适配性：REITs波动低于股票，适合中长期持有。但经济衰退时租金收入减少，可能导致收益下滑，务必匹配自身风险等级。
2、收益率影响因素：收益源于物业租金和资产增值，受利率变化和地产市场周期影响大。历史数据不稳定，建议参考行业趋势而非固定预期。
3、配置策略建议：作为资产组合的一部分，占比不宜过高。结合股票、债券等分散风险，能提升整体投资稳健性。
以上就是关于REITs基金是否值得买和收益率如何的解答。有帮助记得点赞！如需专业REITs配置方案或开低佣金账户，联系我获取定制服务。
发布于2025-7-16 14:47 北京
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