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房贷个人所得税退税可有效减轻购房者负担，需掌握最新流程。流程包括确认资格、准备材料、APP申报、审核到账等环节，需关注政策细节，确保操作合规。
一、确认资格与准备材料
需为大陆纳税人，有首套住房贷款合同，用于购买、建造、大修住房，且合同在2021年1月1日后签订，贷款期限超1年。准备房产证/购房合同、贷款合同（标注利率的关键页）、近一年还款记录等材料。
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二、APP申报流程
下载“个人所得税”APP，3月1日至6月30日登录申报。选择“专项附加扣除填报”中的“住房贷款利息”，填写房屋信息、扣除年度等。选择扣除比例，婚前各自首套可各扣50%或选一套全扣，婚后建议收入高的配偶全扣。绑定Ⅰ类银行卡提交，等待审核。
三、审核与到账
审核周期通常1 - 2个月，审核通过后，退税款项通常在一周左右退回到银行账户，具体到账时间取决于银行处理速度及税务机关工作效率。
以上就是“房贷个人所得税退税最新流程”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-6-11 10:19 阿里
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