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若追求房产抵押贷款下款速度快，可优先选择持牌银行或正规金融机构，如平安普惠宅e贷、工商银行房抵贷、建设银行快贷房抵版等，部分平台最快可实现2小时至24小时内放款，但需满足房产证满1年、资料齐全等条件。以下为具体分析：
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1.平安普惠宅e贷：在房产证满1年且资料齐全的情况下，最快可实现2小时放款，但需注意其存在提前还款违约金等附加条款。
2.工商银行房抵贷：线上评估+线下签约模式，系统自动估价最快2小时出结果，资料齐全的话从申请到放款最快3天。不过对征信要求较高，近两年逾期不能超过6次。
3.建设银行快贷房抵版：手机APP完成房产估值，赎楼可代办，放款速度相对较快。地方性商业银行：像北京银行、上海农商行的“快抵贷”，专门针对本地房产，省去了跨区域审核的麻烦。例如，房产在朝阳区，从提交材料到放款可能只用了4个工作日。
4.持牌消费金融公司：比如马上消费金融的房抵贷，虽然额度最高只有300万（比银行低），但审批通过后当天就能放款。不过要注意他们的等额本息还款，实际利率可能比宣传的高1 - 2个百分点。
5.京东金融抵押贷：合作方是江苏银行，在线提交房产证、身份证照片后，2小时内会有专员联系。最大优势是能贷到评估价的75%（多数平台只给70%），不过需要额外买履约保险。
6.度小满房抵贷：通过率比较高，接受房龄30年内的老房子。例如，房子在二线城市市价200万，批了140万额度，从申请到放款用了5天。但需注意提前还款要收1%违约金。
7.360借条房抵专区：接入的是新网银行、众邦银行等机构，适合征信有轻微瑕疵的用户。比如信用卡有2次逾期记录也能过，不过利率会上浮到年化8%左右。一定要让客服列明所有收费项目。
以上就是针对“房产抵押贷款，下款速度快的，有哪些？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-8 19:55 北京
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