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房子抵押贷款的额度通常取决于房产评估价值、借款人资质及贷款机构政策，一般可贷房产评估价值的50%至70%。若房产评估价值高于市值，额度可能接近评估价值的70%；若评估价值与市值相当，额度可能在50%左右。具体如下：
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1.房产评估价值：贷款额度通常为房产评估价值的一定比例，这个比例一般在50%至70%左右。例如，一套评估价值为100万元的房子，大概可贷款50万至70万元。房产评估价值会受到房屋的位置、面积、房龄、市场行情等因素的影响。
2.借款人资质：借款人的信用状况、收入水平、负债情况等也会影响贷款额度。信用良好、收入稳定且负债低的借款人，可能获得较高的贷款额度。
3.贷款机构政策：不同的贷款机构有不同的风险控制标准和政策，因此可获得的贷款金额也会有所不同。
以上就是针对“我想做房子抵押，大概额度能给到多少？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-7 19:12 北京
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