2025年公积金贷款额度因城市政策不同而有所差异，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度由70万元调整至80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度由100万元调整至110万元。

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1.杭州：职工个人可贷额度计算公式为：职工住房公积金账户月均余额×倍数。杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定。住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度低于20万元的，按20万元确定。

2.深圳：2025年3月24日起，深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍。个人（单身/离异/丧偶）申请公积金贷款最高额度为60万元，家庭共同申请的住房公积金贷款最高额度为110万元。符合特定情形（如购买首套住房、多子女家庭、购买保障性住房）的，最高贷款额度可以上浮相应比例，上浮比例可以累加，最高可上浮90%。

3.苏州：养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩及以上的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮40%。使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。借款申请人同时符合多种可上浮情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。

4.广州：单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为80万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为160万元。所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%；所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%；生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款最高额度上浮40%。

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发布于2025-6-6 13:05 北京