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截至2025年，重庆市的住房公积金贷款利率有所调整。首套房五年期以下（含五年）的贷款利率为2.1%，而五年期以上的贷款利率则为2.6%。对于二套房，五年期以下（含五年）的贷款利率是2.525%，五年期以上的贷款利率为3.075%。这些调整旨在支持居民合理的购房需求，并减轻购房者负担。值得注意的是，具体的贷款额度和条件会根据个人公积金账户余额、还款能力等因素有所不同。
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根据中国人民银行的规定，自2025年5月8日起，重庆下调了个人住房公积金贷款利率，其中首套房五年期以下（含五年）的贷款利率降至2.1%，五年期以上的贷款利率降至2.6%。
对于二套房，利率同样有所下调，五年期以下（含五年）的贷款利率为2.525%，而五年期以上的贷款利率则为3.075%。这表明政府在调控房地产市场的同时，也考虑到了改善性住房需求的支持。
除了利率调整外，个人住房公积金贷款额度也有明确规定：一般情况下，个人可贷额度为其住房公积金账户余额的25倍，最高可达80万元；多子女家庭的个人最高额度可提升至100万元。
贷款成数方面，购买首套住房的家庭可以获得房屋价值80%的贷款比例；同样地，对于第二套住房，这一比例也是80%。
需要注意的是，如果是在2025年5月8日之前发放的贷款，则需遵循原有合同条款。而对于一年期以上的贷款，要到2026年1月1日才会按照新的利率执行。
此外，为了便于市民了解最新的公积金政策，重庆市还提供了便捷的信息查询渠道，包括微信公众号“重庆本地宝”，市民可以通过该平台获取详细的贷款信息及试算每月还款金额等服务。
结尾
综上所述，2025年的重庆公积金贷款利率相较于以往有所下降，这对于计划使用公积金贷款购房的市民来说是一个利好消息。不过，具体能享受到的贷款额度还需结合个人实际情况来确定。建议有意申请公积金贷款的朋友提前做好规划，并咨询相关部门以获取最新准确的信息。
发布于2025-6-4 12:35 阿里
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