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住房公积金贷款额度与年限因地区政策不同而有所差异，单缴存职工最高63万元，双缴存职工最高87.5万元，多子女家庭上浮20%以上。
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贷款额度
1.基础额度单人申请：不同城市单人最高额度从50万元（如昆明原政策）到126万元（如深圳上浮后）不等。家庭申请：家庭最高额度从80万元（如昆明原政策）到231万元（如深圳上浮后）不等。多子女家庭：上浮比例从20%（如山东、昆明）到50%（如深圳）不等，部分城市（如武汉）上浮后最高可达144万元。绿色建筑或保障房：部分城市（如深圳、武汉）对绿色建筑或保障房上浮10%-20%。
2.计算公式缴存情况计算：额度=账户余额×倍数（如深圳16倍）+月缴存额×到退休年龄月数。还款能力计算：额度=（借款人缴存基数+配偶缴存基数）×35%×12×贷款年限。房屋总价比例：额度≤购房总价款×（1-最低首付比例），首套房首付比例一般为20%，保障房为15%。
贷款年限
1.最长年限一般规定：最长不超过30年，且不超过贷款申请人法定退休年龄后5年。
2.特殊情况：部分城市（如武汉）规定男职工不超过68岁，女职工不超过63岁。
3.其他限制房屋年限：存量房贷款期限不得超过房屋评估基准日剩余使用年限。
4.商转公贷款：期限不得超过原商贷剩余年限。
以上就是针对“住房公积金贷款额度，年限呢？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-5-28 17:07 阿里
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