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2025年房产抵押贷款利率因贷款类型、银行政策及借款人资质等因素而异，经营性抵押贷款最低利率可达2.45%，消费性抵押贷款利率多在4%~4.65%之间，二次抵押贷款利率则在2.5%~3.3%左右。以下是具体分析：
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1.经营性抵押贷款：利率水平相对较低，多家银行经营贷利率迎来新一轮下调，最低可至2.45%。如光大银行推出的3年期贷款产品，额度最高1800万元，支持10年大额授信、先息后本还款方式。
2.消费性抵押贷款：利率相对较高，一般在4%~4.65%左右。例如，平安银行额度100万，年化4%，五年等额本息还款按照20年还款，或者三年先息后本；九银村镇银行额度100万，年化4.65%，五年先息后本，每年归10%的本金；廊坊银行夫妻双方可以200万，年化4.25%，三年先息后本。
3.二次抵押贷款：利率一般在2.5%~3.3%左右，相比首次抵押贷款要高一些。
此外，不同银行的房产抵押贷款利率也存在差异。例如，中国银行额度7成，利率3.05%~3.3%，期限3年，还款方式为先息后本+每半年归本1%~5%；建设银行额度7成，利率2.6%~3.15%，期限1年、3年、5年，还款方式为先息后本；工商银行额度7成，利率2%~3.3%，期限1~10年，还款方式为先息后本（1年一续或5年一续）。
以上就是针对“急着借钱，现在2025年的房产抵押贷款利率是多少？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-5-26 11:57 阿里
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