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全款房子抵押贷款的办理时间通常需要5-15个工作日，一般无法当天放款。具体时间取决于银行或金融机构的审核流程、抵押登记速度以及借款人资料准备情况。
一、影响放款时间的因素
1.银行审批时间：不同银行审核效率不同，部分银行可能需要3-7个工作日完成评估和审批。
2.房产评估：需专业机构对房产估值，通常1-3个工作日出报告。
3.抵押登记：房管局办理抵押登记，各地政策不同，通常3-5个工作日。
4.借款人资料齐全度：如果材料缺失或征信有问题，可能会延长审核时间。
二、加快放款的方法
1.选择审批快的银行：部分商业银行或互联网金融机构审核较快，可优先咨询。
2.提前准备材料：包括房产证、身份证、收入证明、银行流水等，避免补件耽误时间。
3.配合银行流程：及时接听审核电话，配合补充材料，可缩短放款周期。
三、能否当天放款？
正规银行或持牌机构通常无法当天放款，因为涉及房产评估、征信核查、抵押登记等必要流程。但部分民间借贷或助贷公司可能提供“快贷”服务，但利率较高，风险较大，需谨慎选择。
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发布于2025-5-21 09:51 那曲
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