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当天放款的房产抵押贷款是存在的，但需满足特定条件。部分金融机构或民间借贷机构提供加急抵押贷款服务，若借款人资质优良、材料齐全且抵押房产无瑕疵，最快可实现当天审批放款。不过，银行类机构因流程严谨，通常需3-7个工作日，而持牌消费金融公司或担保公司可能效率更高。
办理流程如下：
1.评估资质与房产
-借款人需年满18周岁，有稳定收入或还款来源，征信无严重逾期。
-抵押房产需产权清晰（红本在手或按揭已结清），无司法查封，市场价值达标（通常为评估价的50%-70%）。
2.选择贷款机构
-银行：利率低（年化3.5%-6%），但审批慢，适合不急需资金的用户。
-持牌非银机构：如信托、消费金融公司，利率略高（年化8%-15%），部分可加急办理。
-正规担保公司：适合征信有瑕疵的借款人，但需注意服务费及综合成本。
3.提交材料并签约
-基础材料：身份证、房产证、收入证明、征信报告等。
-加急办理时，需配合机构完成房产评估、面签、抵押登记（部分城市可线上办理）。
4.放款与还款
-完成抵押手续后，资金最快当天到账，还款方式一般为等额本息或先息后本。
注意事项
-警惕虚假宣传：宣称“无条件当天放款”的机构可能存在套路贷风险，需核实资质。
-综合成本：除利息外，可能涉及评估费、公证费、服务费等，应提前测算总费用。
-权证安全：抵押后房产他项权证由机构保管，结清贷款后需及时办理解押。
如需快速匹配正规渠道，可点击下方链接查看产品详情。建议优先选择持牌机构，确保合规性与安全性。
发布于2025-5-20 10:41 那曲
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