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北京银行房产抵押贷款的放款时间通常为15-30个工作日，具体时间因借款人资质、材料准备、房产评估及银行审批进度而有所不同。以下是影响放款时间的主要因素及最新流程时间表：
一、北京银行房产抵押贷款放款流程及时间
1.材料准备（1-3天）
-借款人需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、征信报告等材料，材料齐全可加快进度。
2.房产评估（3-5天）
-银行会委托评估公司对抵押房产进行价值评估，影响最终可贷额度。
3.银行审批（5-10天）
-银行风控部门审核借款人资质、还款能力及房产情况，决定是否批贷。
4.抵押登记（3-7天）
-审批通过后，需到房管局办理抵押登记手续，北京地区通常可在1周内完成。
5.放款（1-3天）
-抵押登记完成后，银行会在1-3个工作日内放款至指定账户。
二、如何加快放款速度？
1.提前准备完整材料，避免因补件耽误时间。
2.选择银行合作评估机构，可缩短评估周期。
3.关注银行政策变化，部分时期（如年底）审批可能较慢。
4.保持良好征信，减少审批中的额外核查。
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发布于2025-5-17 18:10 那曲
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