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申请公积金贷款，申请人年龄一般不超过法定退休年龄，部分地区可延长至退休后5年，且贷款到期日不超过法定退休时间后5年。
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公积金缴存要求
1.连续缴存期限：一般需连续足额缴存公积金满6个月（部分地区要求12个月），灵活就业人员可能需缴存12个月以上。异地缴存公积金的，缴存时间可合并计算。
2.账户状态正常：申请贷款时公积金账户需处于正常缴存状态，无封存、断缴等情况。余额与倍数关系：贷款额度通常为账户余额的10至20倍，具体倍数需以当地公积金中心规定为准。
个人资质要求
1.年龄与退休年限：申请人年龄一般不超过法定退休年龄，部分地区可延长至退休后5年，且贷款到期日不超过法定退休时间后5年。
2.信用记录良好：个人征信报告无严重不良记录，如无当前逾期、无频繁查询记录、无多头贷款记录等。
3.还款能力充足：需具备稳定的收入来源，月收入一般为房贷月供的两倍以上，若存在其他债务，收入流水要求可能更高。
购房与贷款用途要求
1.购房资格与用途：贷款需用于购买首套自住住房或第二套改善型自住住房，部分地区支持建造、翻建、大修自住住房。
2.首付款比例：需支付不低于规定比例的首付款，首套房首付比例通常为20%，二套房首付比例可能为30%或更高。
3.购房合同与担保：需提供合法有效的购房合同或协议，并同意以所购住房作为贷款担保。
以上就是针对“公积金贷款一般要什么条件？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-5-8 16:04 阿里
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