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上海纯公积金贷款查征信吗？有什么要求？

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上海纯公积金贷款查征信吗？有什么要求？

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诗武经理

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上海纯公积金贷款会查征信，且对征信和贷款条件有明确要求，借款人需具有完全民事行为能力，提供合法有效的身份证件，包括大陆居民的身份证、台港澳同胞的来往内地通行证或台港澳居民居住证，以及享有中国永久居留权的外国人的护照和外国人永久居留证。

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征信要求

1.逾期记录：个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。若征信存在不良记录，如多次逾期还款等情况，可能影响公积金贷款申请的审批结果，增加贷款被拒的可能性，或者导致贷款额度受限、贷款利率上浮等。

2.查询次数：征信查询次数不宜过多，虽然有些银行可能不看重查询次数，但大部分银行会考虑这一点。

3.债务情况：没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

贷款要求

1.身份与户籍：借款人需具有完全民事行为能力，提供合法有效的身份证件，包括大陆居民的身份证、台港澳同胞的来往内地通行证或台港澳居民居住证，以及享有中国永久居留权的外国人的护照和外国人永久居留证。同时，自2025年6月1日起，年满16周岁且未达到法定退休年龄，在上海市以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员，如个体工商户及雇员、自由职业者、快递员、外卖配送员、网约车司机、网络主播、家政服务人员、零工劳动者等，可以自愿缴存住房公积金并申请贷款。

2.公积金缴存：已连续足额缴存住房公积金至少6个月以上，且账户处于正常缴存状态。灵活就业人员需当前连续足额缴存住房公积金12个月及以上，申请贷款前6个月的本市灵活就业缴存期内未发生过提取住房公积金。

3.收入与负债：有稳定的职业和经济收入，确保有能力按时偿还贷款本息。借款人及共同借款人的所有债务月偿还额不超过家庭月合法收入的50%。收入通过公积金缴存基数加上月缴存额认定，若共同借款人未缴存公积金，则需提供有效收入证明。购房时间：购买、建造、翻建、大修自住住房的行为需发生在贷款申请前的2年内。

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发布于2025-4-30 16:24 北京