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住房公积金个人贷款的申请流程：提交申请、贷款审批、担保手续、银行放款、后期还款，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
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一、申请条件
1.缴存要求：借款人需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，账户状态正常，无欠缴或封存情况。异地缴存时间可合并计算，退役军人在军队的缴存时间也可计入。
2.身份与信用：需具有完全民事行为能力，信用良好，无不良贷款记录或不良信用记录，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
3.购房要求：需在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物。存量房、房改房及自建房需在取得不动产权证之日起一年以内申请公积金贷款。
4.其他条件：借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）；未达到法定退休年龄；具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；提供符合规定的资产作为担保，用于抵押的房屋应权属明晰，且不影响抵押权实现。
二、申请材料
1.身份证明：借款人及配偶需提供身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）。
2.收入与缴存证明：需提供稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）以及缴存住房公积金的证明。
3.购房合同与首付款证明：需提供与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件），以及不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。
4.借款申请审批表：需本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。
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发布于2025-4-27 16:43 北京
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