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能通俗一点说一下什么是REITs基金吗？
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能通俗一点说一下什么是REITs基金吗？

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首发 资深杨经理
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您好，REITs基金是一种通过发行股份或受益凭证，将投资者的资金集中起来，用于投资不动产项目（如写字楼、商场、物流仓储、数据中心等），并定期将大部分收益分配给投资者的金融工具，由专业团队负责不动产的开发、运营和资产管理，投资者无需直接参与物业管理工作。


REITs基金的投资优势：

1，低门槛参与不动产投资

传统商业不动产动辄千万级投资，而REITs份额可能仅需几千元即可买入。

2，收益来源多元化

租金收入 （稳定现金流） + 资产增值 （长期资本利得）。

3，与其他资产低相关性

REITs与股票、债券的相关性较低，可优化投资组合的整体风险收益比。

4，政策支持

许多国家对REITs给予税收优惠（如美国REITs不缴纳企业所得税）。


以上是有关“能通俗一点说一下什么是REITs基金吗？”的解答，希望对您有一定帮助，如果有REITs基金不明白的可以直接在线咨询，祝投资愉快！

发布于2025-4-24 21:30 北京

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#基金# @ 群友热聊中~

程老师 04:36

您好！基金3点前买入，收益计算时间要分不同基金类型来看。如果是货币基金，一般T日3点前买入，T+1日开始计算收益（这里的T日指交易日）。举个例子，假如您在周一3点前买入货币基金，周二就...

杜彩欣 04:36

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 04:36

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
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