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房子二次抵押贷款需满足一定条件并遵循特定流程，具体如下：提交申请、房屋评估、银行审核、签订合同、办理抵押登记、发放贷款。
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办理流程
1.提交申请借款人向原贷款银行提交二次抵押贷款申请，并提交相关证明材料，包括身份证、房产证、收入证明、原贷款合同等。
2.房屋评估银行指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。3.银行审核银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，包括借款人的信用状况、还款能力以及房屋的市场价值等。
4.签订合同审核通过后，借款人与银行签订二次抵押贷款合同，并办理贷款合同公证手续。
5.办理抵押登记借款人与银行工作人员一同前往房管局办理二次抵押登记手续，领取他项权利证书，并将房产证交由银行保管。
6.发放贷款手续办理完毕后，银行在指定日期将贷款发放至借款人指定账户。
以上就是针对“房子怎么做二次抵押？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-4-15 23:51 北京
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