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用房子在银行抵押贷款，最长可申请30年。不过，具体贷款年限会受房屋性质、借款人年龄、银行政策等多重因素影响：
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1.房屋性质：新房：银行通常提供最长30年的贷款期限。二手房：贷款年限一般不超过20年，部分银行可能延长至25年。
2.借款人年龄：贷款期限与借款人年龄之和通常不超过65岁或70岁（具体年龄限制因银行而异）。例如，若银行规定贷款到期时年龄不超过65岁，则50岁的借款人最多可申请15年贷款。
3.银行政策：不同银行在贷款年限的规定上可能存在差异。例如，中国银行、工商银行、建设银行等大型银行可能提供较长的贷款期限，而部分小型银行或金融机构可能根据自身风险承受能力调整贷款年限。
4.其他因素：房屋房龄：贷款期限通常不超过房屋剩余使用寿命（如房屋年龄+贷款期限≤50年）。贷款用途：不同用途的贷款期限可能有所不同。收入与信用：收入稳定、信用记录良好的借款人可能获得更长的贷款期限。
以上就是针对“用房子在银行抵押贷款，最长可申请几年”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-4-10 12:22 北京
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