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以下是申请银行贷款的核心条件概览，涵盖年龄、收入、抵押等核心要素。
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一、基础条件
1.年龄要求
最低年龄：18周岁（完全民事行为能力）。最高年龄：个人消费/信用贷款：通常男性≤65岁，女性≤60岁。抵押贷款：借款人年龄+贷款期限≤70岁（如男性65岁+贷款5年）。
2.收入要求
需提供稳定收入证明（工资单、银行流水、纳税证明等），且月收入覆盖债务的50%以内。自雇人士需营业执照及近1年财务报表。
3.信用记录
无严重逾期或不良记录，建议提前查询征信报告并处理问题。
二、贷款类型与附加条件
1.信用贷款
无需抵押，但需高信用评分和高收入稳定性。
2.抵押贷款
房产抵押：需合法房产证/购房合同，评估后放款。汽车抵押：需购车合同或行驶证。
3.企业贷款
需营业执照、财务报表（资产负债表、利润表等）及企业信用报告。
4.公积金贷款
需连续缴存公积金6个月以上，且有购房合同。
三、通用材料清单
身份证明（身份证、户口本）收入证明（工资单、银行流水）工作/企业证明（在职证明、营业执照）资产证明（房产证、车辆登记证等，视贷款类型而定）。
注意事项
贷款用途：需明确且符合规定（如购房、经营、消费等）。审批时间：信用贷款约7天，抵押贷款约15-30天。担保要求：部分贷款需第三方担保或抵押物。
发布于2025-4-7 09:00 那曲
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