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以下是不同类型贷款的申请条件总结。
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一、房贷（商业贷款）
1.基础条件
年龄18-65周岁，具有完全民事行为能力中国公民或有效居留身份，本地常住户口或居住证明稳定收入来源，月收入覆盖月供2倍以上信用良好，无重大不良记录
2.特殊要求
首付比例不低于20%-30%提供购房合同、首付款凭证最长贷款期限30年
二、公积金贷款
1.缴存要求
连续缴存公积金6个月以上（含异地合并）购房1年内申请，置换商贷需在还款期内
2.限制条件
家庭限购2次贷款，禁止购买非普通住宅/商业用房不接受农村集体土地房产抵押
三、信用贷款
1.核心条件
信用评分750+，近2年无连续逾期3期记录月收入5000元以上，工作满1年部分平台要求实名认证+社保/公积金流水
2.特殊类型
循环贷：需提供资产证明（如房产/车产）短期贷：仅限医疗/教育等紧急用途
四、抵押贷款
1.通用要求
抵押物为房产/车辆，评估价需覆盖贷款额1.5倍需办理抵押登记手续
2.企业经营贷
公司成立满2年，流水覆盖3倍月供需提供财务报表及纳税记录
五、专项贷款
助学贷款
在校证明+家庭收入证明（年收入≤20万）需家长联名担保
创业贷款
商业计划书+企业信用评级BBB+部分地区要求抵押物（如设备/存货）
通用限制条款
年龄上限：多数贷款要求≤65周岁（房贷可放宽至70岁）负债比：月供≤收入50%，总负债≤收入70%禁止情形：涉及民间借贷纠纷/被起诉记录
发布于2025-4-6 20:21 那曲
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