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老铁们，最近南京公积金贷款政策调整得挺给力啊！简单来说，现在首套房利率降到2.85%，贷款年限能延长到退休后10年，夫妻俩还能叠加贷款额度，最高能贷120万！而且不管是灵活就业还是多子女家庭都有特殊照顾，下面展开细说。
这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:
正规贷款平台https://licai.cofool.com/
重点政策划重点：
1.利率真香警告
首套房公积金利率只要2.85%（比商贷3%还低），二套房3.3%，三套直接不给贷。要是之前5.18号前办的贷款，今年开始还能自动降息。
2.贷款年限拉满
连续交满5年公积金的，贷款年限从退休后5年放宽到10年。比如你55岁退休，现在能贷到65岁。夫妻俩一起贷的话，按年龄小的那个算年限，更灵活了。
3.额度叠加开挂
单身最高50万，小夫妻加起来120万！如果配偶是军人，还能按最高档算。而且现在不查历史贷款次数，二套房取消人均40平的限制，多子女家庭直接不看首套资格，额度直接拉满。
4.特殊人群福利
灵活就业自己交公积金的也能申请贷款，法拍房和南京都市圈买房（比如镇江、扬州）也能用公积金，去年开始还能线上办带押过户，不用先还清贷款。
避坑提醒：
征信有逾期、担保代偿记录的直接拒贷，收入证明得覆盖月供2倍，买共有产权房、翻修自住房的记得带齐材料，提前还款现在手机上就能操作。总之，南京这波公积金政策确实在降门槛、提额度，刚需和改善群体都能薅到羊毛。不过政策每年都有微调，想上车的小伙伴建议关注【南京本地宝】查最新消息，或者戳右上角联系正规平台顾问一对一规划，点击下方链接还能测自己能贷多少额度～（政策截至2025年3月，具体以办理时为准）
发布于2025-4-1 09:54 杭州
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