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贷款这事儿啊，说大不大，说小不小，但一不小心就容易踩坑！特别是现在各种贷款套路满天飞，从房贷到消费贷，每个环节都得留个心眼儿。咱今天就把贷款前、中、后要注意的关键点捋清楚，帮你避开“钱没到手，麻烦先来”的尴尬。
这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:
正规贷款平台https://licai.cofool.com/
一、申请前：评估能力，检查信用
别把贷款额度拉满
很多人觉得“能贷100万绝不贷99万”，结果月供压得喘不过气。一定要算清楚自己的收入能不能覆盖月供（最好是月收入2倍以上），还要留点应急钱。
查信用报告，别当“老赖”
信用卡逾期、花呗忘还、甚至水电费拖欠，都可能让银行觉得你“不靠谱”。贷款前先去查一次征信报告，有问题赶紧处理。
公积金别乱动
想用公积金贷款？申请前半年千万别提取！账户余额清零的话，公积金贷款额度直接归零。
二、申请时：选对方式，资料靠谱
还款方式别选错
等额本金：前期还得多，适合收入高想省利息的人；等额本息：每月固定还款，压力小但总利息高。
材料别造假，地址别乱填
收入证明、工作单位这些信息，银行一查一个准。填假资料轻则拒贷，重则上黑名单。另外，搬家了一定要通知银行，否则收不到还款提醒。
警惕“三无贷款”陷阱
网上那些“不看征信、秒到账”的广告，99%是坑！正规平台一定会核实你的还款能力，连合同都不敢让你细看的，直接拉黑。
三、还款阶段：按时还钱，别乱操作
还款日设闹钟
️ 每月提前3天把钱存进还款卡，避免银行扣款失败算你逾期。一旦留下不良记录，5年内贷款买车买房都受影响。
提前还款有门道
公积金贷款满1年才能提前还，商业贷款可能要交违约金。别一听降息就急着提前还，先算算手续费划不划算。
抵押房出租要报备
如果房子抵押了还租出去，必须书面告诉租客“这房抵押了”，否则后续纠纷能让你头大。
四、还清后：收尾工作不能忘撤销抵押，拿回房本
钱还完了，带着银行给的结清证明和抵押材料，赶紧去房管局办解押手续。拖久了万一材料丢了，房子都卖不掉。
总之，贷款不是“借到钱就完事了”，从申请到还清，每一步都得稳扎稳打。记住：量力而行、按时还款、保管好材料，这三条能帮你避开90%的坑！
发布于2025-3-14 09:12 杭州
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