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是的，抵押贷款的利息通常比信用贷款更低。简单来说，银行和金融机构给抵押贷款“打折”，主要是因为房子、车子这类抵押物摆在那儿，相当于给银行吃了一颗定心丸。比如你拿房子做抵押，银行觉得就算你还不上钱，还能把房子卖了回本，风险小了，利息自然能压得低一点。而信用贷款全凭你的信用记录和收入说话，银行心里没底，只能靠提高利息来对冲风险。不过也有例外情况，比如四大行的优质客户信用贷利率可能比小银行的抵押贷还划算，但这属于少数情况了。
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具体来看，两者的利息差距主要受这三大因素影响：
风险成本差得大
抵押物就像“押金”，直接降低了银行的风险。根据市场数据，抵押贷年利率普遍在3.85%-10%之间，而信用贷多在5%-24%浮动。以100万贷款为例，抵押贷一年利息能比信用贷省下1-5万。特别是房产抵押贷，大银行能给到3.65%的年利率，甚至比房贷还低。
贷款玩法不一样
抵押贷额度能冲到抵押物价值的70%（比如500万的房能贷350万），而且能选10-30年超长分期，月供压力小。信用贷一般最高50万封顶，3-5年就得还清，短期周转还行，长期用起来资金链容易绷断。适合人群有区别选抵押贷：适合需要大额资金（50万+）、有房车等硬资产、能接受1-3个月审批周期的人，典型场景比如企业主经营周转、买房首付过桥。选信用贷：适合急用20万以内小额、信用分680+、有稳定打卡工资的上班族，最快当天就能放款。
最后划重点：九成情况下抵押贷利息更低，但千万别只看利率！如果只是短期周转几万块，硬要办抵押贷反而亏了手续费；反过来要是背上百万贷款，信用贷的高利息分分钟拖垮现金流。搞钱之前一定要算清总成本，匹配好自己的用钱周期和还款能力。关注我，下期教你3招避开贷款套路～
发布于2025-3-14 01:51 那曲
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