信用贷和抵押贷相比较,哪一种的额度更高?
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信用贷和抵押贷相比较,哪一种的额度更高?

叩富问财 浏览:204 人 分享分享

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先说结论:抵押贷的额度通常比信用贷高得多!
为啥呢?因为抵押贷需要你拿房子、车子这些值钱的资产做担保,银行觉得风险低,就敢给你更多钱。比如你拿一套评估价100万的房子去抵押,银行可能直接批70万到80万。而信用贷全靠你的信用和收入说话,就算你工资再高、信用再好,银行也不敢随便给你几十上百万,普通人能贷个几十万就算不错了。不过,如果你是“优质客户”(比如公务员、大厂员工),部分银行可能给到更高额度,但和抵押贷比起来还是差远了。


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详细分析:为什么抵押贷额度更高?

抵押物直接决定额度
抵押贷的额度基本是“看菜下饭”。比如房子值多少钱,银行按比例给额度(比如评估价的70%),车子也能抵押,但比例更低(50%-70%)。而信用贷的额度要看你的收入、公积金、信用分,普通人最多能贷到月收入的20-30倍,比如月薪1万,可能批20万左右。

银行的风险偏好
抵押贷有实物兜底,银行不怕你赖账,所以敢给大额。而信用贷纯靠信用,银行担心你还不上,额度自然卡得严。就算你信用分爆表,银行也不会轻易给到百万级别。

用途不同,额度需求不同
抵押贷适合买房、做生意这类大额开销,银行设计产品时就冲着高额度去的;信用贷更多是应急周转、日常消费,额度太高反而容易让用户过度负债。


总结:按需求选,别硬扛!

要额度高、利息低→选抵押贷,尤其是买房、创业这种大额需求。要速度快、手续简单→选信用贷,比如临时用钱、小额周转。

最后提醒:别为了高额度硬凑抵押物!万一还不上,房子车子可能被收走。额度够用就好,量力而行才是王道~ 有更多问题?关注我,手把手教你避坑!


发布于2025-3-14 01:46 那曲

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