在成都,即使征信受损,有公积金的申请人仍有可能获得贷款,但具体能否贷款以及贷款额度、利率等条件会受到一定影响。
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以下是对这一问题的详细分析:
一、征信受损对贷款的影响
征信报告是金融机构评估借款人信用状况的重要依据之一。如果征信受损,如存在逾期还款、欠款未还等不良记录,那么贷款申请的通过率会大大降低。然而,这并不意味着征信受损的申请人就无法获得贷款。
二、公积金对贷款的影响
公积金缴存记录可以作为借款人收入稳定性和就业状况的证明,这在一定程度上有助于弥补征信上的不足。在成都,公积金贷款政策对于征信受损但有公积金的申请人有一定的包容性。
三、成都公积金贷款政策
住房套数认定:
成都公积金贷款政策对于住房套数的认定是基于申请人和家庭成员(包括未成年子女)在成都市住建部门的房屋登记系统里的记录。无房户算首套房,享受首套房的公积金贷款政策;有一套房算第二套房,按照第二套房的公积金贷款政策来;有两套及以上房则无法获得公积金贷款。
征信要求:
对于征信查询次数多、信用负债高或逾期次数多的情况,只要当前逾期不超过一定次数(如1次),仍然有机会申请到公积金贷款。但如果征信记录中存在严重的不良记录,如当前贷款逾期、担保人代偿、近两年内贷款连续逾期超过一定期数(如6期)或累计逾期超过一定期数(如12期)等,则可能会被拒绝贷款。
贷款额度与期限:
公积金缴存基数越高,可申请的贷款额度也越高。贷款期限最长可达一定年数(如10年或30年,具体根据贷款政策而定)。
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发布于2025-3-4 20:00 北京


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