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REITs 基金封闭期 40 年意味着基金成立后的 40 年内，通常不接受投资者的申购与赎回申请。以东吴苏园产业 reit（508027）为例，其封闭期就为 40 年。在这 40 年里，基金按照既定的投资策略对底层的基础设施资产进行运营管理，以获取收益。
发布于2025-2-23 13:10 广州
资深顾问小金
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含义
REITs 基金封闭期 40 年意味着基金成立后的 40 年内，通常不接受投资者的申购与赎回申请。以东吴苏园产业 reit（508027）为例，其封闭期就为 40 年。在这 40 年里，基金按照既定的投资策略对底层的基础设施资产进行运营管理，以获取收益。
发布于2025-2-23 13:10 广州
资深吴经理
股票
帮助1.7万 好评669 从业8年
基金封闭期指在基金成立初期，投资者不能申购或赎回基金份额的时间段。一般基金封闭期较短，而Rs基金封闭期达40年极不常见。
这么长的封闭期可能是因为该基金投资策略特殊，比如长期布局一些流动性差但潜在回报高的资产，像未上市企业股权等，只有长期持有才能获得可观收益。不过这也意味着投资者资金在40年内会被锁定，期间无法灵活取用，且要面临漫长时间里市场环境、政策等多方面不确定性风险。
如果你已购买该基金，要重新评估自身资金规划和风险承受能力。如果能接受这笔资金长时间不动，且认可基金投资策略，可以继续持有。要是原本没考虑这么长封闭期，且无法承受长时间资金锁定风险，建议咨询专业金融顾问，看是否有特殊情况允许提前赎回或转让份额。
要是还未购买，需要谨慎权衡。能接受40年的资金约束，且相信基金团队的长期投资能力，可考虑投资。若对资金流动性有要求，或难以承受长期不确定性，建议选择封闭期短、流动性好的基金产品。 ,
发布于2025-2-23 20:00 广州
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