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名下有房产和车辆在深圳确实可以做抵押贷款，但具体条件和流程需根据贷款机构的要求而定。在申请前，借款人需充分了解相关政策和要求，确保自身符合申请条件，并选择正规机构进行申请。
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房产抵押贷款
1.申请条件：
申请人需为深圳市的合法市民，并具有有效的身份证。年龄通常在18至70周岁之间（不同银行或机构可能有具体年龄限制）。征信记录良好，无严重逾期等不良记录。有稳定的收入来源，能够提供足够的还款能力证明。抵押的商品房需符合规定条件，如未被查封、未涉及法律纠纷、未拖欠税费等。
2.所需材料：
身份证明（身份证、户口本等）。婚姻证明（已婚需提供）。房产证。收入流水。其他可能需要的材料，如银行要求的企业财务报表、对公流水等（针对企业申请）。
3.贷款额度与期限：
贷款额度通常根据房产评估价值确定，最高可达房产评估价的七成左右。贷款期限最长可达30年。
4.利率：
年利率低至2.5%起，但具体利率会根据房产评估价值、贷款机构政策以及借款人的信用状况等因素有所不同。
车辆抵押贷款
虽然房产抵押贷款较为常见且条件相对明确，但车辆抵押贷款在深圳同样可行，不过具体条件和流程可能因贷款机构而异。一般来说，车辆抵押贷款需要满足以下条件：
1.车辆要求：
车辆需为借款人名下，且无任何法律纠纷。车辆价值需经过评估，以确定贷款额度。
2.所需材料：
身份证明。车辆行驶证、登记证等。收入证明或其他还款能力证明。
3.贷款额度与期限：
贷款额度通常根据车辆评估价值确定。贷款期限相对较短，具体根据贷款机构政策而定。
4.利率：
车辆抵押贷款的利率通常较高，但具体利率也会根据借款人的信用状况、车辆价值等因素有所不同。
以上就是针对“名下有房产和车辆在深圳，能不能做抵押贷款”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-2-22 23:10 北京
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