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在上海名下有房产和车辆确实可以做抵押贷款，但需要根据自己的需求和实际情况选择合适的贷款方式和机构。同时，在申请过程中要仔细阅读合同条款并了解相关风险。
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房产抵押贷款
1.申请条件
抵押人年龄通常要求在18至75岁之间，借款人年龄则需在22至70岁之间，部分银行可能对年龄限制有所放宽。借款人需具备良好的信用记录，通常要求近两年内不超过3次逾期记录，且连续逾期不超过2个月。借款人需有稳定的收入来源，具备还款能力。房产需为合法的上海房产，具备完整的产权证明，且房产的性质和用途符合银行的相关规定。
2.所需材料
身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、银行流水等。
3.贷款额度与期限
贷款金额通常会根据房产的评估价值等因素来确定，一般不超过房产评估价值的一定比例。贷款期限相对较长，具体根据银行政策和借款人需求确定。
4.申请流程
提交申请资料：根据所选贷款类型准备相关材料，并填写申请表。银行审核：银行会对借款人的资质、房产情况进行全面审核。抵押登记：审核通过后，办理抵押登记手续。放款：银行将贷款款项发放到指定账户。车辆抵押贷款
5.申请条件
申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，部分机构可能要求不超过60周岁（但部分机构可放宽年龄要求）。申请人需信用良好，无不良信用记录。申请人需具备稳定的工作或稳定合法的收入来源。车辆需为申请人本人名下的非抵押的私家车，且车辆产权清晰、证件齐全、具备一定价值。
6.所需材料
身份证、驾驶证、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票等。
7.贷款额度与期限
贷款金额通常根据车辆的评估价值来确定。贷款期限相对较短，但具体根据银行政策和借款人需求确定。
8.申请流程
车辆评估：由专业机构对车辆进行评估，确定其价值。提交申请资料：准备相关材料，并填写申请表。银行审核：银行会对申请人的信用状况、车辆情况进行审核。签订合同：审核通过后，双方签订贷款合同和抵押合同。办理抵押登记：前往车辆管理所办理抵押登记手续。
以上就是针对“名下有房产和车辆在上海，能不能做抵押贷款”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-2-20 17:19 北京
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