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在郑州缴纳住房公积金的职工，可以利用公积金进行多种类型的贷款，具体途径包括但不限于以下几种：
这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:
正规贷款平台https://licai.cofool.com/
1. 住房公积金个人住房贷款
这是最常见的公积金贷款方式，适用于购买自住住房。根据最新的政策规定，借款人及其配偶只要符合一定的条件，就可以申请公积金贷款。
申请条件（截至2024年）借款人及其配偶具有有效的身份证明；已支付规定比例首付款，且房款未付清；借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月以上，近期应缴未缴不超过4个月；家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。贷款额度首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为120万元；单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为96万元。贷款期限
最长为30年，但购买建成时间超过20年的二手房时，贷款年限最长为15年；贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
贷款利率
按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，次年1月1日起执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
2. 组合贷款
当公积金贷款不足以支付购房款项时，可以同时申请商业性个人住房贷款，即所谓的“组合贷款”。这种方式结合了公积金贷款和商业银行贷款的优点，既能享受较低的公积金贷款利率，又能解决资金不足的问题。
3. 异地贷款
对于异地缴存职工，在郑州购买住房时，如果满足特定条件也可以申请公积金贷款。例如，借款人具有郑州行政区域内户籍的异地缴存职工可以申请公积金贷款或组合贷款。
4. 商业贷款转公积金贷款
需要注意的是，目前郑州住房公积金管理中心已经暂停了商业贷款转公积金贷款的业务。
如果您需要更详细的信息或遇到具体问题，可以直接联系郑州住房公积金管理中心，或者访问其官方网站获取最新的指南和服务详情。此外，微信搜索公众号【郑州本地宝】，关注后回复【公积金】，也可以获取更多关于公积金的最新政策、商转公、缴费基数比例、提取、贷款等信息。
发布于2025-1-19 23:04 杭州
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