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是否会影响公积金贷款额度，主要取决于贷款政策、贷款条件、贷款额度计算方法和其他条件。
贷款政策：在北京市管公积金申请贷款，提取公积金不会对贷款额度产生直接影响。
贷款条件：综合考虑最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、缴存住房公积金年限、还款能力等因素。
贷款额度计算方法：每缴存一年可贷10万元，不足一年的按一年计算；月均还款额不得超过月收入60%；购买二手住房的贷款额度不能超过二手住房最高可抵押价值。
其他条件：对于夫妻名下已有住房的情况，会根据不同的住房情况和贷款政策进行核定，如借款申请人夫妻名下在本市已有一套住房记录，同时存在一笔住房贷款记录，且为同一套住房，此种情况按二套住房贷款政策办理，最高贷款额度为60万元。
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发布于2025-1-4 19:04 阿里
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