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在长沙地区办理房屋抵押贷款，需要遵循一定的流程和准备相应的材料。为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等.
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办理流程
1.准备资料：贷款人需要准备齐全的申请材料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明等。
2.提交申请：携带准备好的材料，前往银行或其他金融机构填写贷款申请表格，并提交申请材料。
3.审核材料：贷款银行会对申请材料进行确认和审核，包括核实申请人的身份、房产信息、收入情况等。
4.签订合同：审核通过后，银行会与贷款人联系，双方签订房屋抵押贷款合同，并进行公证。
5.办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
6.银行放款：完成所有手续后，银行会将贷款金额发放至贷款人的指定账户。
所需材料
1.个人身份证明：
权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
2.房产证明：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证是必须要给银行抵押的）购房合同或发票证明房屋价值的资料（如评估报告）
3.收入证明：
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及较高的额度有比较大的影响）个人账户近半年的银行流水对账单
4.其他材料：
贷款用途证明如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）
此外，如果是企业需要抵押房产，则需要提供的企业营业三证、开户许可证、企业验资报告、企业章程、购销合同、近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
以上就是针对“长沙地区如何办理房屋抵押贷款？需要准备哪些材料？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-1-1 13:01 北京
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