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房产贷款利率会受到贷款市场报价利率（LPR）、贷款种类、贷款年限以及当地政策等多种因素的影响。
2024年7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。
不过，各地房贷利率会在此基础上进行加点。截至2024年7月25日，部分城市新发放的房贷利率如下：
北京：首套房贷利率为3.4%，二套房贷利率五环外购房为3.6%，五环内购房为3.8%；
上海：首套房贷款利率3.4%，二套房自贸区临港新片区等地房贷利率3.6%，市区3.8%；
深圳：首套房贷利率为3.4%，二套房贷利率为3.8%；
广州：首套房贷利率为3.05%，二套房贷利率为3.45%；部分外资银行如汇丰银行，申请额度达400万元以上，利率最低可降至2.9%，渣打银行最低利率降至2.95%（外资银行通常只做二手房贷款，且有诸多限制，对市场影响相对有限）；
佛山：四大银行目前首套房商业贷款利率执行3.05%，有的银行可做到2.9%；
苏州：首套房商贷利率最低在2.95%~3.1%。
如果你想了解更准确的房产贷款利率，建议咨询当地的银行或相关金融机构。同时，房贷政策可能会随时间和市场情况而变化，在办理房贷时，需要关注最新的政策和利率信息。
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发布于2024-7-26 09:43 阿里
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