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上海的房子抵押贷款利率因多种因素而异，包括贷款期限、贷款额度、贷款人的信用状况等。以下是根据参考文章中的信息，对上海房屋抵押贷款利率的概述：
1.基准利率：贷款一年以下（含一年）的利率为4.35%。贷款一年至五年（含五年）的利率为4.75%。贷款五年以上的利率为4.90%。各大银行抵押贷款利率：中国银行：3.65%农业银行：3.50%工商银行：3.15%建设银行：3.35%邮政银行：3.55%招商银行：3.35%交通银行：3.08%广发银行：2.80%中信银行：3.65%光大银行：3.65%浦发银行：3.25%平安银行：3.75%兴业银行：3.45%
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2.LPR与房贷利率：2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，即3.85%。二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，但青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
3.其他因素：国家政策对房屋抵押贷款利率有重大影响。市场供求关系、金融机构的风险评估等也会影响抵押贷款利率。
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总结来说，上海的房子抵押贷款利率受到多种因素的影响，包括基准利率、各大银行的自主定价、LPR以及国家政策和市场情况等。因此，在申请房屋抵押贷款时，建议借款人咨询多家银行，比较不同产品的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。
以上就是针对“上海的房子抵押贷款利率是怎么样的？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-27 05:38 阿里
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