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上海房产抵押最长能贷30年。如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年。在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
关于上海房产抵押贷款的办理流程，可以归纳如下：
1.准备资料：借款人需要准备齐全相关的资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。
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2.评估抵押房产：银行会安排专业的评估经理上门对抵押的房产位置、楼层、面积、朝向等进行评估。
3.提交申请并审核：借款人将准备好的资料提交给银行，银行会进行审核，并在2-5个工作日内出具批复意见。
4.签订合同：如果审核通过，借款人需要与银行签订借款合同和抵押合同。
5.办理抵押登记：借款人需要持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6.放款：抵押登记办理成功后，银行会将贷款放款至个人或第三方账户。
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此外，办理房产抵押还需要满足一定的条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据借款人的资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能会因不同银行或机构的要求而有所差异。建议借款人在办理前详细咨询相关银行或机构的工作人员。
以上就是针对“上海房产抵押最长能贷多少年？怎么办理的？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-20 21:09 阿里
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