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在南京，公积金贷款额度的计算主要依据职工公积金月缴存额、缴存比例、还贷能力系数、实际可贷年限等因素。但公积金账户余额也是计算公积金贷款额度的一种方式之一。以下是根据南京公积金贷款政策及相关信息，对公积金有4万可以贷多少钱的详细解答：
1.公积金账户余额与贷款额度的关系：公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍，如果是二手房，则是10倍。
2.具体的贷款额度计算：如果公积金账户余额有4万，买新房最高可以申请到 4万 * 20 = 80万的额度。如果是二手房，最高可以申请到 4万 * 10 = 40万的额度。
3.其他限制条件：如果是以个人名义申请，公积金可贷款额度不能超过60万元。如果是以家庭为单位申请，公积金可贷款最高额度不能超过120万元。
4.其他影响因素：具体的贷款额度可能会受到多种因素的影响，包括借款人的信用状况、收入情况、购房情况等。5.计算公式为：贷款职工公积金月缴存额 ÷ 缴存比例 × 0.45（还贷能力系数）× 12个月 × 实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。
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综上所述，公积金有4万在南京买新房最高可以贷到80万，买二手房最高可以贷到40万，但具体贷款额度还需根据借款人的实际情况和南京市的公积金政策来确定。
以上就是针对“公积金有4万可以贷多少钱？人在南京”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-19 16:46 阿里
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