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房贷加点数值的降低并非易事，这主要取决于多个因素。
首先，房贷加点数值一般确定后，在还款期限内是保持不变的。这意味着在签订贷款合同后，房贷加点数值通常不会主动降低。房贷加点数值是根据客户自身的资质以及当地的实际情况来确定的，因此，想要银行降低加点数值，需要客户的综合资质十分优秀。
然而，在正式签订贷款合同之前，客户可以尝试与银行进行沟通，看是否能适当降低一些房贷加点数值。但银行不一定会答应客户的申请，因为降低加点数值可能会对银行的营收产生压力。
此外，从2023年9月25日起，一些银行开始与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整。但这主要是针对符合条件的个人住房贷款，包括贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日（含当日）以前、用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，并且须为首套个人住房贷款。
综上所述，房贷加点数值的降低并非易事，需要客户在贷款前与银行充分沟通，并且可能需要具备优秀的综合资质。同时，银行也可能会根据自身的经营情况和市场环境来决定是否调整房贷加点数值。
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发布于2024-5-27 11:13 阿里
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